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提升城市品质!济南6条特色街区更新完成

在被誉为“最美林荫路”之一的马鞍山路,夏日树木葱茏,秋季各处黄叶,行走于此中的李女士说,虽然身处城市中间,却没有闹市的喧华,恬静而新奇……

在连接新旧城区的紧张通道解放东路,沿街商号划一规范,景不雅小品随处可见,家住相近的陈女士说,这条街道刚改造好不久,修建外立面、路面都修葺一新,跟曩昔比拟真是大年夜变样了。

同样的改变也呈现在老城中间的黑虎泉西路趵突泉北路街区,沿街的绿色景不雅,配上特色的门头设计,显得文艺范儿实足。细心的旅客会发明,脚下独特的“泉道”导视系统、目下随处可见的景不雅小品,无不镌刻着历史文化和泉水故事,彰明显这座城市老城片区的影象。

这是济南市“1+5”特色街区综合更新事情结出的硕果。记者从市住房城乡扶植局懂得到,为提升城市品德,济南市自去年启动了包括上述几个街区在内的6个特色街区综合更新项目,今朝已基础打造完成,经由过程对街道修建立面、景不雅绿化、人行铺装、家具举措措施等方面的改造,老旧街区实现了有机更新,老城中间区域也正抖擞出全新的生气愿望。兼顾“小而精”和“大年夜而全”

高动身点绘就“以工本钱”街区

提升新蓝图

筹划是城市扶植和成长的龙头,也是这次“1+5”特色街区综合更新项目与此前其他改造项目最大年夜的不合。

“以前的改造多是想到哪儿就干到哪儿,没有整体的筹划,而这次‘1+5’特色街区综合更新项目是系统性的,共包括修建立面整治、修建功能提升、广告店招整治、夜景亮化打造、蹊径交通进级、公共空间优化、配套举措措施提升、街区景不雅扶植和功能业态调剂九个方面。”市住房城乡扶植局相关认真人奉告记者,“以工本钱”是项目遵照的核心原则,从公共空间的优化到城市家具的设置,从修建立面的改造到沿街店招的设计,每一处都容身于增添市夷易近的得到感、幸福感、安然感。

以黑虎泉西路趵突泉北路(以下简称“黑西趵北路”)街区为例,为达到提升品德、美化情况、完善功能、宜居宜业的目标,市住房城乡扶植局委托了天资等级高、实践履历足、技巧实力强的专业机构,在既兼顾当前又斟酌长远的根基上,高动身点体例了筹划设计规划。

“老城区是外埠旅客对济南的第一印象,是泉城人城市生活和影象的组成,也是泉城的一张特色文化咭片,我们盼望的是,能经由过程老城街区更新补齐功能短板,引发城市生气愿望,彰显泉城魅力。”在项目主要介入者中国城市筹划设计钻研院的李慧宁看来,城市更新不是简单的大年夜拆大年夜建,而是要着重强调“目标和问题双导向”,着眼于“目下的、手边的、脚下的感到”,兼顾“小而精”和“大年夜而全”。

“经由过程前期的调研和部门访问我们发明,街道紊乱、空间品德低下是黑西趵北路的凸起问题。”李慧宁奉告记者,改造前的黑西趵北路险些没有憩息的空间和举措措施,修建风貌老旧,路边多为设置的栏杆等硬质隔离,局部路面照样光面大年夜理石且破损严重。

基于上述问题,结合市政府对老城高质量扶植、高水平管理的总体要求,项目组提出以“天下泉城、魅力纽带”为街区定位,以城市公共空间为更新载体,以“泉道”为主题的老城系统更新提升规划,详细包括:泉道特色铺装与导视系统设计;街区综合办事举措措施提升;修建风貌整治提升;蹊径线杆及标牌归并;街区夜景照明提升;解放阁3D裸眼视频展示以及广告店招与牌匾整治等事情,在掘客文化秘闻和泉城特色,尊重传统城市肌理和风貌特性的同时,打造高品位、高水准的街区景不雅,提升街区绿化品德。

从群众关心的小事动手

高标准打造独具特色老城街区

“蓝本以为只是简单的修修路、各种树,没想到做了彻底的改造,效果这么好。”提及黑西趵北路的更新,家住相近的王姨妈感触颇深。她说曩昔逛泉城路,连个坐下来苏息的地方都难找,走在路上也到处是电动车,现在好了,不只有座椅,还修筑了街角公园,就连公交车站都统一替换了电子站牌,随时能看到车辆的位置,方便得很。

正如王姨妈所言,从居夷易近关心的小事动手是济南市开展“1+5”特色街区综合更新项目的根滥觞基本则。以黑西趵北路街区提升项目为例,针对该路段非灵便车数量多、停放乱的问题设置了C型绿化带,一方面办理了停放问题,另一方面也经由过程遮挡达到了美不雅的效果;针对沿街城市家具稀缺的问题,项目添置了休闲座椅,打开了路旁广场,扶植了街角公园,改造了公交站亭的爱心座椅等便夷易近办事举措措施,除此之外,还在一些路段弥补了残疾人坡道,以方便特殊人群的出行;针对街区沿街立面不美不雅的现状,项目对修建立面、店招店牌进行了整治……

“每一个细节都颠末反复钻研、评论争论,都充分斟酌到了周边业主和市夷易近的需求。”市住房城乡扶植局相关认真人奉告记者,尤其是商号招牌的设计,看似简单却实在费了不少心思。“要一户一户收罗业主的意见,根据各自不合的特征和需求进行设计,有的以致要沟通十几遍才能杀青同等,80余家商户的店招基础上是一店一设计,之以是下这么大年夜的功夫,也是盼望我们的更新既让群众知足,也能切实前进老城的空间品德。”

更值得一提的是,为激活泉水文化,黑西趵北路项目立异性的打造了“泉道”特色导视系统,将泉水特色与城市品德提升进行了有机交融,串联起了济南老城区的屋、泉、柳、街。“地面经由过程特殊石材雕刻出泉水波纹意象的铺装纹样,再用特殊的设计伎俩把周边的景点进行串联,给来往的本地市夷易近和外埠旅客展示更富厚的泉水文化和特色。”

记者留意到,为方便游客乘车,黑西趵北路还引入聪明城市治理元素,在沿路12个公交站点统一替换了候车亭,并增设了智能公交站牌,实时公布公走运行环境和到站信息等,让游客不再盲目等车。“年轻人可以经由过程手机APP懂得公交车运行环境选择乘车,不会用智妙手机的老年人可以从电子站牌获取乘车信息,方便多了。”市住房城乡扶植局相关认真人奉告记者。

而同样让人目下一亮的还有沿街修建立面的改造。记者看到,改造后的街区不仅采纳艺术处置惩罚、绿化遮挡等要领去除了修建外立面的反面谐身分,而且整体色彩和风格获得了统一和谐,看上去更具国际化大年夜都会范儿。在此根基上,市住房城乡扶植局又对20个楼体进行了灯光亮化,并在解放阁安装了3D裸眼视频展示,既营造了夜间景不雅,又前进了夜晚街区生气愿望。

此外,经由过程街区更新,趵北路打通了3条断头路。“旅客可从打通的断头路直接进入将军庙历史文化街区,进一步增添了该片区的生动度,盘活了主城区除趵突泉、大年夜明湖、千佛山之外的文化旅游资本。”上述认真人先容道。从“面子”到“里子”周全更新

高品德中兴城市独特文化影象

作为城市更新紧张项目,“1+5”特色街区综合更新的进展不停备受市夷易近关注。记者采访懂得到,颠末两年的努力,今朝,6个街区共计完成95栋、约28.4万平方米的修建立面更新改造,79个单体修建亮化提升改造,约9.3万平方米的蹊径及地面铺装,约13.8万平方米的绿化更新提升。

一系列的改造提升,让泉文化元素得以凸显;主要修建、关键节点立面面貌一新,部分室庐和老旧商业办公楼整体功能得以提升;夜间灯光亮化效果凸起,地面景不雅绿地休闲等公共空间得以优化;车辆通畅效率得以前进,行人和非灵便车通畅安然得以保障;交通标志标识、公交站亭得以替换进级;街头、店面招牌得以规范;历史修建得以合理洁净和适当掩护;部分街区“更新凹地”问题得以办理,街区品德、品位得以提升,实现了从“面子”到“里子”的周全更新。

“城市更新是一个持续的历程,经由过程对老旧街道的有机更新,中兴城市独特文化影象,重塑历史文化特色风貌,同时也提升相近街区院落的情况品德。今朝,几个街区更新项目都已经初具规模。”市住房城乡扶植局相关认真人表示,作为一个持续、经久的历程,街区更新不仅要硬件改造、软件提升、业态进级相结合,更要从常态治理、长效维持高低功夫。下一步,将共同有关部门进一步提升街区治理水平,经由过程长效治理机制的建立,把更新成果长久、持续的巩固下去。此外,根据项目筹划,未来还将经由过程蹊径杆件整合等要领,进一步提升老城区的“国际范儿”和泉城城市形象。(完)

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